《表1 宅基地的结构及功能》

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《我国农村宅基地市场化配置的制约因素及破解对策》

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资料来源:实地调研

根据对宅基地的概念界定，从解决农民日常生活所需来看，农村住宅用地主要包括客厅（湖南农村称为“堂屋”）用地、卧室用地、厨房用地和厕所用地，这是住宅用地的基本组成，不论城市和农村都相差无几，住宅用地都由这几部分组成。因此，这四部分是农村宅基地的基本组成。在湖南省的实地调研过程中，我们还发现农民在宅基地上建造了一些附属设施，如猪圈、牛圈、农机具仓库、粮仓等，这些是宅基地的非基本组成（见表1）。根据农村宅基地的内部组成，可以初步将农村宅基地功能识别为居住功能、生产功能和仓储功能[7]。