《表2 新租赁准则下利润表调整表(单位:亿元)》

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《新租赁准则对零售业的影响》

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国美零售实施新准则不会直接影响企业的营业收入，但是利润总额会受到影响。以往采用经营租赁方式取得使用权资产的企业只需要将租金计入到利润表中，并在销售费用或者管理费用的明细科目中反映，而租赁资产的账面价值与折旧情况仅需要在财务报表附录中做出披露即可。但是新租赁准则规定承租方租赁取得的使用权资产要按照租赁期或者剩余使用年限计提折旧。租赁负债需要采用实际利率法计提利息费用。前期费用的增加冲减了企业利润，这在一定程度上减轻了租赁企业的税务压力。根据年限平均法计算年折旧额，使用权资产的折旧=使用权资产初始计量金额/折旧年限=316.02/10=31.602亿元；租赁负债产生的财务费用=租赁负债账面价值×实际利率=316.02×5%=15.8亿元。销售费用和管理费用调减40.93-15.8=25.13亿元，财务费用调减15.8亿元，则应计入利润表的承租人的费用为31.602+15.8=47.402亿元，利润总额调减=47.402-40.93=6.472亿元。很明显可以看出，企业实行新准则期间费用会更高。而每个会计年度折旧额是相同的，随着每年租金的退还，企业对于租赁负债计提的利息将随着摊销成本的减少而逐渐减少。企业的经营成本初期高，末期低，利润则初期低，末期高。这不利于公司股价的稳定。变更准则后的损益数据利润调整表如表2所示。