《表1 主要变量的描述统计》

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《预期收益、住房购买与房产负债决策——基于中国城市家庭的微观证据》

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此外，本文剔除了家庭所持房产由雇主或他人免费提供居住，以及房产是继承或遗赠、自建或扩建方式获取的情况，因为这些房产并不在住房市场进行交易。同时，本文将户主年龄限定在16-90岁，剔除收入小于等于0的家庭，对主要变量的异常值和缺失值剔除之后，最终保留了3 350个租房样本和7 301个有房样本家庭（6）。其中，一套房家庭样本量为4 762，多套房家庭样本量为2 539。表1是主要变量的描述性统计。