《表8 地铁13号线沿线分距离带对数栅格房价三重差分结果》

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《轨道交通的溢出与虹吸效应——基于上海房价栅格数据的探讨》

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从距离上看，地铁13号线开通对高价房的影响先减小后增大再减小，而对低价房的影响则恰好相反。总的来说，当溢价效应为正时，地铁开通对高价房的影响较大，而当溢价效应转负时，地铁开通对低价房的影响较大。对数栅格房价的三重差分结果如表8所示。