《表3 宁波市区县房价与企业创新的因果关系论证》

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《转型升级时期房价上涨对企业创新的影响效应研究——来自宁波市的面板数据》

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房价绝对水平与企业创新之间的关系已经得到共识，那么是否意味着真的就是房价影响企业创新，为此，将房价的绝对水平与增速按照与年度均值作比较（见表3），当区县房价绝对值高于平均值的地区，意味着该类地区为高房价地区；当区县房价增速超过平均值的地区，意味着该类地区为高速增长地区。表3中第（2）列研究结果表明高房价地区的房价对企业创新是负向影响的，而不能仅仅看房价的绝对值，需要在地区间做横向的比较研究；第（3）列研究结果表明高速增长地区的房价也会负向影响企业创新，尽管回归系数在统计层面不够显著，但是该结论能够基本证明一个结论：高房价、高速增长地区的房价对企业创新是存在负向影响的，而房价本身水平的高低对企业创新存在正向影响。