《表1 近年来我国住房租赁支持政策一览》

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《国内住房租赁市场发展实践与建议》

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二是运营管理水平较低。一方面，公共租赁住房的运营主体大多为非专业的房地产开发企业或物业管理公司，房源本身也是侧重于解决基本居住问题，对于居住环境和住户体验的关注度不够。另一方面，公共租赁住房大多面积偏小、户型紧凑、位置较为偏远，难以满足部分群体的居住需求，加之尚处于起步、探索阶段，导致部分公共租赁住房空置率较高。以厦门市为例，已建成的7000多套公共租赁住房，单套建筑面积分为:一房型35平方米、两房型45平方米、三房型60平方米，部分位置较偏的公共租赁住房项目空置率接近90%。