《表6 留仙洞总部基地土地出让方式统计表》

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《城市重点片区全流程规划实施创新——以深圳留仙洞为例》

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实施中采用了单元整体出让、子单元整体出让、地块平面切分联合出让、地块立体切分联合出让等多种土地出让方式，详见表6。1街坊单元整体出让给深圳市特区建设发展集团有限公司；3、4、5街坊及其相邻的道路和绿廊整体捆绑，采用“定返还物业比例竞地价”进行挂牌出让，要求80%的创新型产业用房返还政府，深圳市万科房地产有限公司摘牌。6街坊调整了开发模式，按照国务院关于双创的相关政策，协议出让给南山区政府，要求所有物业只租不售。2街坊按照带产业项目模式出让给大疆创新、乐普、天珑移动、传音控股、航天工业、优必选科技、深信服、光峰光电、烯创先进材料、砺剑防务等科技型企业，其中大疆创新和乐普两个项目均为两个地块和中间道路，为子单元开发，天珑移动和传音控股为一个地块拆分为两个地块同步出让联合开发，同时在T501-0096宗地创新地块出让模式，探索多个企业共同建设联合总部大厦，其中共有51 689平方根创新型产业用房返还政府。7街坊将采用产业地产“定返还物业比例竞地价”模式出让。