《表5 线性函数模型回归系数分析》

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《基于特征价格模型的昆明市商品房住宅价格影响因素研究》


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在SPSS20.0中用最小二乘法对特征价格面模型进行估计,对样本数据进行回归(置信区间为95%),得到回归分析表,对其进行异方差检验,发现有异方差,会影响模型拟合结果;然后对其进行异方差处理,用模型拟合的残差对原模型进行加权,采用线性函数模型和对数函数模型加权后的回归结果如下表4和表5所示: