《表6 行业异质性：中国房价上涨助推了制造业“用工难”吗》

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《中国房价上涨助推了制造业“用工难”吗》

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企业所属行业特性也会对房价上涨的就业效应带来影响。按照吴利学等[29]的行业分类方式，本文将将行业分为资本密集型行业（两位数行业代码为25、26、28、31~34、37、39）、劳动密集型行业（两位数行业代码为13~24，除去16）和技术密集型行业（两位数行业代码为27、40、41）。表6报告的回归结果显示，相较于劳动密集型行业而言，房价上涨对资本密集型行业的就业影响较大且较为显著。这与理论预期一致，因为“抵押担保效应”的正向作用在资本密集型行业中更为明显，而“挤出效应”的负向作用在劳动密集型行业中更为明显。同时注意到，高技术行业中房价上涨对就业的影响最大，这是因为它们很少受到挤出效应”的负面影响，同时在融资约束放缓的情况下具有更好的扩张能力。