《表2 按揭贷利率和按揭贷增量环比相关性比较》

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《总量杠杆再升 结构失衡加重——房企融资回顾与展望》

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数据来源：依据wind资讯、百度等相关数据整理

一是守住按揭贷利率之锚。表2揭示，按揭贷利率的房贷数量环比随着按揭贷利率的持续松动而大幅回暖，又随着按揭贷利率的上调而趋于收缩，显然房贷利率的松动苗头易达即可点燃房市之火之效。相应的降房贷杠杆的关键选项是守住房贷利率上涨之锚。