《表4 银行按揭贷款还款计划表 (等额本息还款法)》

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《对未确认融资费用会计核算的研究》

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分期付款购入资产，根据权责发生制的原则，未确认融资费用应按实际利率法分期计入利息费用（表3）。而银行按揭购入资产则是按照银行的贷款利率计算各期的利息费用，为方便对比，假设银行贷款利率与折现率相同都采用4.9%，银行按揭贷款采用等额本息还款法。还款计划表如（表4）。