《表3 1998～2010年全国30个大中城市房价租金比正向冲击的方差分解》

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《租购并举、货币政策与房地产市场波动》

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从房价租金比的方差分解结果（见表3）可以看到，房价租金比不仅会对所有的经济变量均会产生持续影响，且房地产价格受到的影响最大。由此可见，随着房地产市场结构失衡的加剧，房价持续攀升，且这一影响的持续时间长、程度深，会进一步导致房地产市场泡沫化，进而造成恶性循环。