《表4 重庆房地产税试点改革效果(DID方法)》

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《房地产税对住房租赁价格的影响:来自重庆的经验证据》

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注:括号内为稳健标准误，***、**和*分别表示1%、5%和10%的显著性水平。

由于在用合成控制法估计开征房地产税对住房租赁价格影响的平均效应时未将上海考虑为干预组，因此，在运用DID方法识别估计房地产税试点改革的影响时，也只将重庆纳入干预组，同样选取除上海外39个大中城市2009年1月至2012年2月的月度面板数据进行估计。估计结果如表4所示。表4第（3）列估计结果表明，开征房地产税使重庆的住房租赁价格平均下降了0.366元/㎡，这与合成控制法的结果符号一致，进一步说明了该方法的稳健性，同时也再次证实开征房地产税在短期对重庆的住房租赁价格有显著负向影响。