《表1 台湾地区房地产税主要税种及房地合一税改革影响》

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《台湾地区房地合一税改革经验借鉴与启示》

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资料来源:作者根据相关资料整理。

台湾地区的房地产税按税收性质可分为持有环节的财产税和交易环节的所得税（详见表1）。其中土地增值税秉承孙中山先生土地“涨价归公”思想，为体现税收的公平原则，在“宪法”中规定对土地的自然增值金额征收，成为历年来台湾地区房地合一征税改革的重点和难点问题。