《表1 不同初始年龄的年领取养老金》

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《“以房养老”模式的定价模型及其精算分析》

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根据前述的条件设定及数据选取τ=0.45，若以现价值100万元的房产为抵押签订“以房养老”合同，根据精算模型公式（1）～（6），则年领取养老金结果R1、R2、R3、R4如表1所示。由表1结果可知，无论是单生命还是双生命的“以房养老”，随着投保年龄增大，年领取养老金随之增加且增加幅度越来越大，其主要原因是投保年龄越大，死亡率不断增加且增加幅度也越大，未来期望领取养老金的时间越短，从而年领取养老金也越大且增幅越大；另外由于女性的死亡率低于男性死亡率，在单生命的“以房养老”中女性被保险人每年领取的养老金低于同一年龄的男性被保险人。