《表3 土地溢价率分段平均值与对应的宗地规模》

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《宗地规模、城市类型与土地出让溢价——基于70个大中城市住宅用地出让数据的实证分析》

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注：数据来源于国信房地产信息网，经计算整理所得。

描述性统计还显示出，土地溢价率和宗地规模有一定关联。出让宗地面积越大，土地溢价率越高，土地溢价率位于前20%的地块平均规模（5.27 hm2）比位于末20%的地块平均规模（3.98 hm2）高出了32.41%，比平均水平（4.56 hm2）高出了15.57%（表3）。