《表6 基础模型（模型1）回归结果》

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《宗地规模、城市类型与土地出让溢价——基于70个大中城市住宅用地出让数据的实证分析》

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注：t statistics in parentheses*p<0.10，**p<0.05，***p<0.01。

(2）模型选择。使用Hausman检验判断究竟使用固定效应还是随机效应模型时，发现模型存在同方差（p<0.01）现象。传统的Hausman检验假定，在H0成立的情况下，随机效用模型最有效率，这意味着，扰动项必须是同方差的，在异方差的情况下不能使用传统的Hausman检验假定[16]。使用稳健的Hausman检验，检验结果没有拒绝原假设（p=0.1591），即应该使用随机效应模型。三种效应均展现于表6。