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第一章总论1

第一节 资产评估概述1

第二节 资产评估的对象和范围4

第三节 资产评估的作用和任务7

第二章资产评估主体12

第一节 资产评估机构及其工作原则12

第二节 资产评估机构的职责和权利15

第三节 资产评估人员17

第三章资产评估的依据、原则和程序22

第一节 资产评估的依据22

第二节 资产评估的原则28

第三节 资产评估的程序31

第四章资产评估的基本假设、特定目的和计价标准36

第一节 资产评估的基本假设36

第二节 资产评估的特定目的39

第三节 资产评估的计价标准41

第四节 资产评估的基本假设、特定目的、43

计价标准之间的关系及作用43

第五章资产评估的基本途径和方法46

第一节 资产评估的成本途径46

第二节 资产评估的市场途径54

第三节 资产评估的收益途径57

第四节 资产评估的基本方法63

第六章资产评估的准备工作65

第一节 数据资料的搜集与管理65

第二节 资产评估各类表格的设计71

第三节 评估前的资产核查73

第七章房地产评估84

第一节 房地产评估的特点84

第二节 土地评估87

第三节 房产的评估95

第八章机器设备评估107

第一节 机器设备的评估特点及评估步骤107

第二节 机器设备的评估途径和方法111

第九章流动资产评估126

第一节 流动资产评估的特点及评估程序126

第二节 流动资产评估的方法129

第十章长期投资及其他资产的评估143

第一节 长期投资评估143

第二节 在建工程资产的评估155

第十一章无形资产评估164

第一节 无形资产及其评估特点164

第二节 评估无形资产时需考虑的基本因素168

第三节 无形资产评估171

第十二章整体资产评估186

第一节 整体资产评估及其特点186

第二节 企业整体评估188

第三节 企业整体评估基本参数及其测定192

第四节 其他整体资产的评估204

第十三章资产评估报告211

第一节 资产评估报告及其编写要求211

第二节 资产评估报告的基本内容与格式213

第三节 资产评估报告的编写217

第十四章资产评估管理225

第一节 资产评估管理的目的和必要性225

第二节 资产评估管理机构及其职责228

第三节 资产评估管理的内容和手段229

第四节 资产评估纠纷的处理234

附录一国有资产评估法规选编237

一、国有资产评估管理办法237

二、在国有资产产权变动时必须进行资产评估的若干暂行规定243

三、资产评估机构管理暂行办法246

四、关于从严审批资产评估机构评估资格的通知250

附录二参考资料253

一、国营企业固定资产分类折旧年限表253

二、各种复利系数的符号及其应用274

三、复利系数计算公式的推导277

四、复利系数公式和复利系数表293