《资产评估国际惯例》求取 ⇩

第一章资产评估概述1

第一节 资产评估的必要性1

第二节 资产评估公司6

第二章资产评估的基本原理11

第一节 资产的价值11

第二节 评估的概念17

第三章资产评估的数学基础29

第一节 现值、利率及复利表29

第二节 基本统计学知识37

第三节 回归分析法45

第四章市场比较法50

第一节 市场价值的观念50

第二节 市场比较法的原则53

第三节 市场比较法的评估步骤67

第四节 市场比较法资产评估实例83

第五节 市场比较法的应用90

第五章收益还原法95

第一节 收益还原法的基本概念95

第二节 收益的计算方法106

第三节 收益还原率的选定119

第四节 收益还原法资产评估实例134

第六章成本评估法149

第一节 成本评估法的基本原理149

第二节 资产现时价值的计算156

第三节 应计折旧的评估164

第四节 成本法资产评估实例177

第七章无形资产的评估195

第一节 无形资产及其分类195

第二节 无形资产的评估方法202

第八章资产评估的程序218

第一节 评估基本项目的决定219

第二节 拟订处理计划220

第三节 资产的查证222

第四节 一般资料的收集与分析223

第五节 特殊资料的收集与分析225

第六节 三种估价方法的应用234

第七节 试算价格的调整237

第八节 评估报告书240

附录：年利计算表245