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第一篇 合同法的基础理论知识1

第一章 法学基础理论知识1

第一节 法1

一、法学1

二、法1

三、我国的立法体制3

第二节 我国社会主义法的实施5

一、法的实施的概念和方式5

二、法的适用及其基本要求5

三、法律的效力5

四、违法行为及法律责任6

五、法律关系7

第二章 经济法原理9

第一节 我国经济法的概念9

一、经济法调整对象9

二、中国经济法10

第二节 我国经济法体系及其特征10

一、经济法体系10

二、经济法的特征11

第三节 经济法律关系13

一、经济法律关系的概念13

二、经济法律关系的构成13

第三章 合同法基本知识16

第一节 合同制度的产生与发展16

第二节 合同的定义及分类17

一、合同的定义17

二、合同的主体18

三、合同的分类20

第三节 合同的法律特征21

一、合同是一种法律行为21

二、合同当事人双方的法律地位平等22

三、合同是当事人双方意思表示一致的法律行为22

四、合同是当事人明确相互权利义务关系的法律行为23

第二篇 经济合同的基本原理24

第四章 合同的订立24

第一节 合同订立的基本原则24

一、遵守国家法律和行政法规24

二、平等互利、协商一致24

第二节 合同订立的程序25

一、要约25

二、承诺26

第三节 代订合同28

一、概述28

二、代订合同及其法律特征28

三、代订合同的法律要求29

四、代理关系中的连带责任29

第四节 合同的主要条款30

一、概述30

二、合同的主要条款30

第五节 合同的形式33

一、合同形式的分类33

二、合同的书面写作格式34

第五章 合同的履行和担保36

第一节 概念36

一、合同履行的含义和根据36

二、合同履行的程序36

第二节 合同履行的基本原则和规则37

一、合同履行的基本原则37

二、合同履行的程度38

三、约定不明条款的履行规则39

第三节 合同的担保40

一、概述40

二、担保的法律特征40

三、合同担保的形式41

第六章 合同的变更和解除45

第一节 合同变更与解除概念和法定条件45

一、合同变更与解除概念45

二、合同变更与解除的法定条件45

第二节 变更与解除合同的程序和法律责任47

一、变更与解除合同的程序和形式47

二、变更与解除合同的法律责任48

三、变更与解除合同的免责条件49

第三节 合同的变更与解除和合同的转让等的比较49

一、合同的变更与解除和合同的转让49

二、合同的变更与解除和无效合同50

三、合同的变更与解除和可撤消的合同51

第七章 违反经济合同的责任52

第一节 违约责任的概念52

一、违约责任的含义52

二、认定违约责任的条件52

三、规定违约责任的意义53

第二节 承担违约责任的方式54

一、承担违约责任方式的含义54

二、违约金54

三、赔偿金55

四、违约金、赔偿金的支付和使用56

五、其他方式的制裁措施56

第三节 处理违约责任的原则57

一、过错责任原则57

二、赔偿实际损失原则58

三、违约责任联系经济利益原则58

四、依法不承担责任的原则58

第八章 经济合同的管理60

第一节 合同管理概述60

一、合同管理概念60

二、合同管理的必要性60

三、合同管理的原则61

第二节 经济合同管理体制和内容61

一、合同管理机构的设置及职责61

二、经济合同管理权限的划分62

三、经济合同管理的内容62

第三节 监督检查63

一、工商行政管理部门对经济合同的监督检查63

二、其他国家职能部门对经济合同的监督检查64

三、企业内部对经济合同的监督检查66

第四节 纠纷的调解与仲裁66

一、解决纠纷的方式66

二、协商解决纠纷66

三、调解的概念和种类67

四、经济合同仲裁的法意和特点68

五、经济合同仲裁的基本原则69

六、仲裁机构70

七、仲裁程序70

第五节 无效经济合同的确认72

一、无效经济合同的含义和特点72

二、因未成立而无效的经济合同73

三、无效经济合同的内容73

四、无效经济合同财产后果的处理方式及确认无效经济合同的权属74

第三篇 工程项目承包合同管理76

第九章 工程项目招标76

第一节 概述76

一、工程项目招标投标的含义76

二、招标投标的特点76

第二节 工程承包合同分类77

一、按计价方式分类77

二、按承包工程的内容和责任范围分类79

第三节 招标的分类82

一、按照招标的规模或广度进行的分类82

二、按照项目业务范围的分类85

第四节 招标程序86

一、招标的前提条件86

二、招标程序86

第五节 组织招标机构87

一、招标机构的职能87

二、国内招标组织机构88

三、国外招标组织机构89

第六节 编制招标文件89

一、招标文件的组成89

二、投标人须知90

三、投标书及其附件91

四、协议书92

五、投标保证金或保证书92

六、合同条件92

第七节 招标文件的行文格式简介93

一、国际通用投标书范本及附件93

二、国际通用的协议书范本95

第八节 资格预审96

一、资格预审的含义和目的96

二、资格预审文件的内容97

第九节 招标工程标底的编制109

一、标底的含义与作用109

二、编制标底的依据109

三、标底中工程造价的编制方法110

四、实例114

第十章 工程项目投标116

第一节 投标程序116

一、工程项目施工投标程序116

二、投标程序框图说明117

第二节 申报资格预审及其准备117

一、项目跟踪117

二、组建投标班子118

三、调查研究119

四、准备资格预审资料和参与资格预审120

第三节 投标准备120

一、办理注册手续120

二、选用代理人121

三、寻求合作对象121

四、购买、译读招标文件122

五、制定施工规划127

第四节 投标决策128

一、投标决策的含义128

二、投标类型128

三、影响投标决策的主观因素129

四、影响投标决策的客观因素130

第五节 投标的技巧133

一、开标前的投标技巧134

二、开标后的投标技巧135

第六节 编制投标文件136

一、投标文件组成136

二、投标价格147

三、投标书的递送147

第七节 开标、评标与授予合同148

一、开标148

二、评标148

三、授予合同149

第十一章 投标报价150

第一节 投标报价的原则和步骤150

一、报价应遵循的原则和主要依据150

二、投标报价的步骤151

三、研究招标文件152

四、现场考察154

五、复核工程量155

六、编制施工规划157

七、计算工程报价费用158

八、确定投标价格158

第二节 国际工程投标报价的组成和计算159

一、直接费159

二、间接费163

三、暂定金额165

四、上级企业管理费与盈余165

五、确定工程单价165

第三节 国内工程投标报价的组成和计算166

一、概述166

二、国内工程投标报价费用的组成166

第四节 单价分析167

一、单价分析的步骤和方法167

二、间接费的比率系数168

三、单价分析案例168

第五节 投标报价的宏观审核169

一、单位工程造价169

二、全员劳动生产率170

三、单位工程用工用料正常指标170

四、各分项工程价值正常比例170

五、各类费用的正常比例170

六、预测成本比较控制法171

七、个体分析整体综合控制法171

八、综合定额估算法171

第十二章 工程项目合同的订立、履行和管理174

第一节 概述174

一、工程项目承包及其特点174

二、工程项目承包合同及其法律特征176

第二节 合同谈判177

一、谈判的基本原理177

二、谈判技巧180

三、工程承包合同的谈判182

第三节 工程项目合同的订立183

一、概述183

二、合同文件组成183

三、《合同条件》概况184

四、《协议条款》简介185

第四节 工程承包合同的履行187

一、工程承包合同履行的概念187

二、工程承包合同各方的义务与责任188

三、履行合同中应注意的问题189

第五节 工程承包合同的管理190

一、工程承包合同管理的概念190

二、政府行政管理机构和金融组织管理合同的职能190

三、企业事业单位自身对合同的管理192

第十三章 国际工程承包合同的订立193

第一节 概述193

一、国际工程承包合同的概念193

二、国际工程承包合同的特征193

三、国际工程承包和劳务合作的意义194

第二节 国际工程承包形势196

一、1994年225家国际大承包商排名196

二、发达国家在国际工程承包市场占优势的思考207

第三节 国际工程承包合同的订立208

一、订立的基本原则208

二、国际工程承包合同成立与生效的条件211

三、合同内容简介212

第四节 土木工程施工合同条件213

一、概念213

二、FIDIC《土木式程施工合同条件》内容简介215

第十四章 国际工程承包合同管理224

第一节 合同管理中的质量控制224

一、概述224

二、承包商的义务225

三、雇主的义务226

四、工程师的职责227

第二节 索赔管理231

一、概述231

二、索赔原因分析231

三、索赔的依据234

四、索赔的程序234

五、注意事项234

第三节 国际工程承包合同争议的仲裁235

一、概述235

二、仲裁外调解236

三、国际上几个重要的仲裁机构及其仲裁规则237

四、我国的涉外仲裁机构及其仲裁规则239

五、国际商事仲裁的国际立法240

六、仲裁协议的内容241

七、仲裁程序242

八、对外国仲裁裁决的承认与执行问题243

第四篇 香港地区工程合同通用条件244

第十五章 香港地区土木工程合同通用条件244

定义和解释244

1.(1)定义244

(2)单数和复数245

(3)旁注245

(4)付款245

(5)适用香港法律管理的合同245

工程师和工程师代表246

2.工程师和工程师代表的职责与权力246

转让与分包246

3.转让246

4.分包246

合同文件247

5.文件的相互说明247

6.图纸和规范的提供247

7.由承包商为工程提供的图纸247

8.信息不应被泄露248

9.英文的使用248

一般义务248

10.合同的范围248

11.承包商应履行协议条款248

12.担保或保证248

13.现场视察249

14.投标书的完备性249

15.应使工程师对工程满意249

16.提交工程进度计划249

17.承包商的监督249

18.承包商的雇员250

19.放线250

20.工程的安全和保卫250

21.工程的照管251

22.人身和财产的损害252

23.设计责任252

24.对交通和毗邻房地产的干扰252

25.对未办保险的补救办法253

26.人员的事故或受伤253

27.承包商应发出受伤通知253

28.专利权与矿区使用费253

29.发出通知和支付费用254

30.遵守法令和规章254

31.通知应用英文和中文书写254

32.现场日志与劳务统计表254

33.化石254

34.为其他承包商提供方便255

35.竣工时的现场清理255

36.现场或工程照片的公布255

37.提供小费255

劳务255

38.现场清洁255

39.劳务人员的雇用255

40.合理的工资255

41.通行证256

材料和工艺256

42.材料、工艺的质量和检验256

43.进入现场和制作场所256

44.覆盖前的工程检查257

45.剥露和开孔257

46.不合格的材料和工程的拆运257

开工、竣工和误期258

47.工程的开工258

48.现场的占用258

49.竣工期限258

50.竣工期限的延长258

51.施工进度260

52.误期损害赔偿费260

53.工程竣工261

工程的暂时停工261

54.工程暂时停工261

55.暂时停工持续90天以上262

维修与缺陷262

56.修理工作的实施262

57.临时复原263

58.调查缺陷263

计量、变更、估价和索赔264

59.工程数量表与计量264

60.变更265

61.对变更的估价265

62.计日工作265

63.对工程进度的干扰266

64.索赔通知266

成本金额、暂定金额和意外金额267

65.成本金额、暂定金额和意外金额的使用267

66.分包合同的不同格式及对指定的反对267

67.成本金额的计算268

68.暂定金额和意外金额的计算268

69.对指定的分包商的付款268

70.对指定的分包商义务的转让269

施工设备、临时建筑和材料269

71.施工设备和临时建筑的归属269

72.材料的归属269

73.施工设备、临时建筑和材料的撤离270

74.租用和分期付款购买的施工设备270

75.雇主在签订租用或分期付款购买协议中的费用270

76.施工设备损失或损坏的责任270

77.在分包合同中应包括的某些条款271

证书与付款271

78.承包商的中期报表271

79.中期和最终付款、保留金和利息271

80.维修证书272

补救措施和权限273

81.没收273

82.用承包商以外的人员工作274

83.收回应付给雇主的款项274

特殊风险和破坏274

84.特殊风险274

85.合同破坏276

争端的解决276

86.争端的解决276

通知277

87.通知的送达277

雇主的违约278

88.雇主的违约278

价格波动278

89.合同价格波动278

高度限制279

90.机场高度限制279

第十六章 香港地区建筑工程合同通用条件280

定义和解释280

1.(1)定义280

(2)单数和复数281

(3)旁注281

(4)付款281

(5)适用香港法律管理的合同281

建筑师和建筑师代表与监督人和监督人代表282

2.建筑师和建筑师代表的职责和权力监督人和监督人代表的职责和权力282

转让与分包282

3.转让282

4.分包282

合同文件283

5.文件的相互说明283

6.图纸和规范的提供283

7.由承包商为工程提供的图纸284

8.信息不应被泄露284

9.英文的使用284

一般义务285

10.合同的范围285

11.承包商应履行协议条款285

12.担保或保证285

13.现场视察285

14.投标书的完备性285

15.应使建筑师对工程满意286

16.提交工程进度计划286

17.承包商的监督286

18.承包商的雇员286

19.放线287

20.工程的安全和保卫287

21.工程的照管287

22.人身和财产的损害288

23.设计责任289

24.对交通和毗邻房地产的干扰289

25.对未办保险的补救办法289

26.人员的事故或受伤289

27.承包商应发出受伤通知290

28.专利权与矿区使用费290

29.发出通知和支付费用290

30.遵守法令和规章290

31.通知应用英文和中文书写290

32.现场日志与劳务统计表291

33.化石291

34.为其他承包商提供方便291

35.竣工时的现场清理291

36.现场或工程照片的公布291

37.提供小费291

劳务292

38.现场清洁292

39.劳务人员的雇用292

40.合理的工资292

41.通行证292

材料和工艺292

42.材料、工艺的质量和检验292

43.进入现场和制作场所293

44.覆盖前的工程检查293

45.剥露和开孔293

46.不合格的材料和工程的拆运294

开工、竣工和误期294

47.工程的开工294

48.现场的占用294

49.竣工期限295

50.竣工期限的延长295

51.施工进度296

52.误期损害赔偿费297

53.工程竣工297

工程的暂时停工298

54.工程暂时停工298

55.暂时停工持续90天以上298

维修与缺陷299

56.修理工作的实施299

57.临时复原299

58.调查缺陷300

计量、变更、估价和索赔300

59.工程数量表与计量或价目表300

60.变更301

61.对变更的估价301

62.计日工作302

63.对工程进度的干扰302

64.索赔通知303

成本金额、暂定金额和意外金额304

65.成本金额、暂定金额和意外金额的使用304

66.分包合同的不同格式及对指定的反对304

67.成本金额的计算304

68.暂定金额和意外金额的计算305

69.对指定的分包商的付款305

70.对指定的分包商义务的转让306

施工设备、临时建筑和材料306

71.施工设备和临时建筑的归属306

72.材料的归属306

73.施工设备、临时建筑和材料的撤离306

74.租用和分期付款购买的施工设备306

75.雇主在签订租用或分期付款购买协议中的费用307

76.施工设备损失或损坏的责任307

77.在分包合同中应包括的某些条款307

证书与付款307

78.承包商的中期报表307

79.中期付款、保留金和利息308

80.维修证书308

补救措施和权限309

81.没收309

82.用承包商以外的人员工作310

83.收回应付给雇主的款项310

特殊风险和破坏311

84.特殊风险311

85.合同破坏312

争端的解决312

86.争端的解决312

通知313

87.通知的送达313

雇主的违约314

88.雇主的违约314

价格波动314

89.合同价格波动314

高度限制315

90.机场高度限制315

第十七章 香港地区电气与机械工程合同通用条件316

定义和解释316

1.(1)定义316

(2)单数和复数317

(3)旁注317

(4)付款317

(5)适用香港法律管理的合同317

(6)公制化317

工程师和工程师代表317

2.工程师和工程师代表的职责与权力317

转让与分包318

3.转让318

4.分包318

合同文件318

5.文件的相互说明318

6.图纸和规范的提供319

7.由工程师提供的图纸319

8.信息不应被泄露320

9.英文的使用320

一般义务320

10.合同的范围320

11.承包商应履行协议条款320

12.担保或保证320

13.现场视察320

14.投标书的完备性321

15.应使工程师对工程满意321

16.提交工程进度计划321

17.承包商的监督321

18.承包商的雇员322

19.放线322

20.工程的安全和保卫322

21.工程的照管322

22.人身和财产的损害323

23.设计责任324

24.对交通和毗邻房地产的干扰324

25.对未办保险的补救办法324

26.人员的事故或受伤324

27.承包商应发出受伤通知325

28.专利权与矿区使用费325

29.发出通知和支付费用325

30.遵守法令和规章325

31.通知应用英文和中文书写326

32.现场日志与劳务统计表326

33.化石326

34.为其他承包商提供方便326

35.现场清理326

36.现场或工程照片的公布327

37.提供小费327

劳务327

38.现场清洁327

39.劳务人员的雇用327

40.合理的工资327

41.通行证327

材料、设备和工艺328

42.材料、设备及工艺的质量和检验328

43.进入现场和制作场所328

44.覆盖前的工程检查328

45.剥露和开孔329

46.拒收和运离不合格的材料与设备329

开工、竣工和误期329

47.工程的开工329

48.现场的占用329

49.竣工期限330

50.竣工期限的延长330

51.施工进度332

52.误期损害赔偿费332

53.工程实际竣工332

工程的暂时停工334

54.工程暂时停工334

55.暂时停工持续90天以上334

缺陷334

56.修理工作的实施334

57.临时复原335

58.调查缺陷336

计量、变更、估价和索赔336

59.工程数量表、价目表与计量336

60.变更337

61.对变更的估价337

62.计日工作338

63.对工程进度的干扰338

64.索赔通知339

暂定金额和意外金额339

65.暂定金额和意外金额的使用339

66.(未使用)339

67.(未使用)340

68.(未使用)340

69.(未使用)340

70.(未使用)340

施工设备、临时建筑、材料和设备340

71.施工设备和临时建筑的归属340

72.材料和设备的归属340

73.施工设备、临时建筑、材料和设备的撤离340

74.租用和分期付款购买的施工设备340

75.雇主在签订租用或分期付款购买协议中的费用341

76.施工设备损失或损坏的责任341

77.在分包合同中应包括的某些条款341

证书与付款341

78.承包商的中期报表341

79.中期和最终付款、保留金和利息341

80.最终竣工证书343

补救措施和权限343

81.没收343

82.用承包商以外的人员工作344

83.收回应付给雇主的款项344

特殊风险和破坏345

84.特殊风险345

85.合同破坏346

争端的解决346

86.争端的解决346

通知347

87.通知的送达347

雇主的违约348

88.雇主的违约348

波动348

89.汇率或价格波动348

高度限制348

90.机场高度限制348

参考文献349