《租赁合同实务》求取 ⇩

第一章租赁合同概述1

第一节 租赁合同的概念1

第二节 租赁合同与其他合同的区别6

第二章租赁合同的订立12

第一节 租赁合同订立的程序12

第二节 租赁合同的主要条款17

第三节 租赁合同的有效条件27

第三章无效租赁合同和可撤销租赁合同36

第一节 无效租赁合同36

第二节 可撤销的租赁合同44

第一节 租赁合同的变更47

第四章租赁合同的变更、解除和终止47

第二节 租赁合同的解除50

第三节 租赁合同的终止54

第五章租赁合同的违约责任及合同纠纷的解决56

第一节 违约责任的构成要件56

第二节 免责条件59

第三节 承担违约责任的方式60

第四节 租赁合同纠纷的解决66

第六章房屋租赁合同70

第一节 房屋租赁概述70

第二节 房屋租赁合同概述77

第三节 房屋租赁合同的订立和履行81

第四节 房屋租赁合同的变更、解除和终止109

第五节 房屋租赁合同纠纷的解决方式114

第七章土地使用权租赁含同122

第一节 土地使用权租赁合同的概念和特征122

第二节 土地使用权租赁合同的订立、履行、变更和解除130

第三节 土地使用权租赁合同纠纷的解决142

第八章企业租赁经营合同146

第一节 租赁经营概述146

第二节 租赁经营合同的主体、形式和适用范围150

第三节 租赁经营合同的订立154

第四节 租赁经营合同的内容165

第五节 租赁经营合同的变更、解除和终止180

第六节 企业租赁经营合同争议的解决183

第一节 融资租赁概述188

第九章融资租赁合同188

第二节 融资租赁合同的订立195

第三节 融资租赁合同的主要内容202

第四节 融资租赁合同的履行、变更、解除及终止212

第五节 融资租赁合同争议的解决214

第十章船舶租赁合同219

第一节 航次租船合同219

第二节 定期租船合同236

第三节 光船租船合同245

第十一章服务性租赁合同249

第一节 服务性租赁简介249

第二节 服务性租赁合同的订立251

第三节 服务性租赁合同的主要条款253

1．租赁合同参考文本格式256

附录Ⅰ租赁合同文本格式256

2．财产租赁合同国家统一文本格式263

3．财产租赁合同参考文本格式264

4．设备租赁合同267

5．租车合同268

6．柜台租赁合同269

7．租赁委托合同272

8．房屋租赁合同文本格式274

9．商品房屋租赁合同文本格式277

10．商品房产租赁合同文本格式280

11．深圳经济特区房屋租赁合同书282

12．深圳经济特区房产租赁合同283

13．土地使用权租赁合同文本格式286

14．土地使用权租赁公告书287

15．企业租赁经营合同文本格式287

16．融资租赁合同文本格式291

17．融资租赁合同书294

18．服务性租赁合同文本格式304

19．租船合同参考文本格式305

20．租用潜水船及潜水人员合同307

21．定期租船合同（土产格式）308

22．定期租船合同（波尔太摩格式）315

23．航次租船合同（金康格式）323

24．光船租赁合同332

附录Ⅱ相关法律、法规347

1．中华人民共和国经济合同法（节选）347

2．城市私有房屋管理条例348

3．中华人民共和国城市房地产管理法351

4．城市房屋拆迁管理条例（节选）361

5．城市房屋修缮管理规定（节选）361

6．太原市私有房屋租赁管理办法362

7．上海市城镇公有房屋管理条例（节 选）365

8．上海市城镇公有房屋管理条例实施细则（节 选）367

9．银川市直管公房管理办法（节选）377

10．广东省城镇私有房屋管理规定（节选）378

11．大连市涉外房地产开发经营管理办法（节选）380

12．江西省昌九工业走廊房地产开发经营管理规定（节选）381

13．北京市人民政府关于外商投资开发经营房地产的若干规定（节选）382

14．广东省珠海经济特区房地产管理条例（节选）383

16．中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例385

15．宁波经济技术开发区、北仑港工业区房地产抵押暂行管理规定（节选）385

17．外商投资开发经营成片土地暂行管理办法392

18．国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知395

19．出让国有土地使用权审批管理暂行规定396

20．全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例398

21．中国工商银行金融租赁暂行办法404

22．中国银行信托咨询公司办理国际租赁业务办法405

23．中国农业银行金融租赁业务试行办法409

24．中国人民建设银行信托投资公司融资租赁业务办法412

25．中华人民共和国海商法（节选）415

26．海牙规则420

27．延滞费、速遣费计算方法举例426

28．准备就绪通知书举例434