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目录1

第一部分　现代租赁业的基本理论1

第一章　现代租赁业的产生与发展1

第一节　租赁业的演变1

一、传统租赁业1

二、现代租赁业2

第二节　现代租赁业的基本类型4

一、经营性租赁4

二、融资租赁5

第三节　融资租赁业的迅速发展7

一、第三次科技革命所导致的资金供求矛盾，7

使新融资方式的产生成为必然7

二、银行资本与工商资本的相互渗透，8

形成了融资租赁业8

三、各国政府直接或间接的优惠措施，9

极大地推动了融资租赁业的发展9

为融资租赁业的发展提供了新的动力13

四、设备制造业运用融资租赁作为辅助销售的手段，13

五、租赁公司的大力宣传，承租人观念的转变，14

为融资租赁业顺利发展扫清了思想障碍14

第四节　现代租赁业与租赁制14

一、产生的时代与历史背景不同14

二、租赁的性质不同15

三、租赁的内容不同15

四、租金的实质不同15

第二章　融资租赁业的具体形式17

第一节　节税租赁与非节税租赁18

一、概念与程序18

二、区分两种租赁形式的标准18

第二节　直接租赁与转租赁22

一、直接租赁22

二、转租赁22

第三节　单一投资者租赁与杠杆租赁25

一、单一投资者租赁25

二、杠杆租赁25

一、售后回租33

第四节　从出租人角度划分的其它租赁形式33

二、介绍租赁34

三、综合租赁34

第五节 经营性租赁与资本性租赁35

一、概念35

二、经营性租赁、资本性租赁与经营性租赁、36

融资租赁的关系36

三、节税型融资租赁的特殊性39

一、现代租赁业务的范围不断扩大，41

投资规模迅速增长41

第三章　迅速发展的世界租赁业41

第一节　现代租赁业务概况41

二、租赁形式更加灵活多样44

三、租赁业务向国际化发展45

第二节　现代租赁业的市场结构45

一、承租人的构成46

二、出租人的构成46

第三节　国际金融公司与现代租赁业49

三、出租物品构成49

一、国际金融公司在租赁方面投资概述50

二、国际金融公司对现代租赁业的贡献51

二、明确融资租赁合同的法律性质53

在法律适用上的意义53

在契约解释上的意义53

三、明确融资租赁合同的法律性质53

在契约分类上的意义53

一、明确融资租赁合同的法律性质53

第一节　研究融资租赁合同法律性质的意义53

第四章 融资租赁合同的法律性质53

四、明确融资租赁合同的法律性质54

在税法上的意义54

五、明确融资租赁合同的法律性质54

对当事人利害关系的意义54

第二节　国际上关于融资租赁法律性质54

的主要流派54

一、分期付款买卖契约说55

二、租赁契约说58

三、货币借贷契约说61

四、动产担保交易说64

五、无名契约说68

第三节　世界及我国关于融资租赁合同70

法律性质的认定70

一、世界上一些国家关于调整融资租赁合同71

法律性质问题的认定71

二、国际融资租赁公约72

三、我国关于融资租赁合同法律性质的认定72

四、融资租赁的法律适用74

第二部分　国际租赁实务76

第五章　国际租赁76

第一节 国际租赁的概念与形式76

一、国际上关于国际租赁的定义76

二、我国关于国际租赁的定义77

三、国际租赁的形式78

贸易方式多样化的结果81

二、国际租赁是国际贸易发展所导致81

与手段的创新81

一、国际租赁是国际金融市场融资方式81

第二节　国际租赁的产生与发展81

三、国际租赁是发达国家与发展中国家资金82

与技术供求矛盾的产物82

四、国际租赁是企业在飞速发展的科技革命进程中82

不断谋求新的筹资与投资方式的结果82

第三节　国际租赁的作用83

一、对承租人的作用83

二、对出租人的作用84

三、对其他当事人的作用86

第四节 国际租赁对我国国民经济的87

促进作用87

一、国际租赁已成为我国引进外资的87

一条重要渠道87

二、国际租赁是支持我国企业技术88

改造的有效方式88

促进产业结构的调整与基础产业的发展89

四、国际租赁促进了我国外向型经济的发展89

三、融资租赁有利于改善宏观投资效果，89

第六章　国际租赁业务中的合同91

与我国国际租赁业务91

第一节 国际租赁业务中的合同91

一、国际租赁合同91

二、国际贸易合同98

第二节　合同的洽谈与签订99

一、国际贸易合同的洽谈与签订99

二、租赁合同的洽谈与签订103

三、租赁合同洽谈与签订前承租人105

应考虑的几个问题105

第三节　合同的履行106

一、国际贸易合同的履行107

二、国际租赁合同的履行109

第七章　租金的计算原理与方法111

第一节　租金111

一、租金的构成要素111

三、影响租金的其它因素113

二、租金构成要素之间的关系113

第二节　租金计算（一）115

一、租金计算方法的分类115

二、固定租赁利率时租金的计算原理与方法116

第三节　租金计算（二）121

一、浮动租赁利率租金计算原理121

二、浮动租赁利率的确定121

第四节　所定损失金的计算124

一、隐含租赁利率的概念与作用129

第五节 隐含租赁利率的计算129

二、内插法的原理与应用130

第八章　租赁公司的资金与风险管理133

第一节　租赁公司的资金筹措与管理133

一、租赁公司的筹资方式133

二、租赁公司的资金管理137

第二节　融资租赁的风险与管理139

一、信用风险139

二、经营风险142

三、租赁设备的经济寿命风险146

四、政治风险146