《租赁运行实务》

一、租赁及其种类1

(一)租赁的意义和特征1

1.租赁的含义1

2.现代租赁的性质2

3.现代租赁的特征2

4.租赁与其他信用形式的区别2

5.租赁的意义4

(二)租赁的种类5

1.划分租赁种类的方法5

2.租赁的主要形式6

(三)我国租赁业的现状和特征9

1.我国租赁业的现状9

2.我国租赁业的特点11

二、租赁的运行13

(一)租赁的运行过程13

1.租赁运行过程的特点13

2.租赁过程的各个阶段15

(二)租赁运行的主体16

1.租赁公司的职责与任务16

2.出租者17

3.承租者17

(三)租赁租金的计算方法19

1.租金的性质19

2.租金的构成因素19

3.租金的计算方法19

4.应注意的事项20

(四)租赁的经济效益21

1.租赁的宏观经济效益21

2.租赁的微观经济效益的评价22

三、租赁会计的处理24

(一)租赁会计的发展和演变24

1.承租人对租赁的会计处理25

2.出租人对租赁的会计处理26

2.按出租人会计处理目的分类27

1.按承租人会计处理目的分类27

(二)租赁业务的会计分类27

(三)租金的构成及其计算28

1.租金的构成29

2.租金的计算方法31

(四)租赁会计处理的一般原理36

1.承租人会计处理方法36

2.出租人会计处理方法37

(五)我国租赁会计处理40

1.我国承租人会计处理40

2.我国租赁公司的会计处理44

四、我国的国际租赁实务50

(一)主要租赁业务处理的一般程序50

1.进口直接租赁50

2.进口转租赁53

3.回租进口转租赁54

1.租赁项目的委托55

(二)我国租赁业务的基本做法55

2.租赁项目的审查、评估和受理61

3.买卖合同的签订64

4.租赁合同的签订71

5.租赁项目合同的实施76

五、世界租赁83

(一)各国租赁业的概况83

1.美国租赁业83

2.日本租赁业85

3.欧洲租赁业89

4.亚洲其他各国和地区的租赁业91

(二)国际租赁92

1.国际租赁现状92

2.国际租赁形式93

3.关于发展我国出口租赁的设想95

附录：企业租赁经营100

1.企业租赁及其特征100

2.企业租赁的运行100