《租赁管理》求取 ⇩

总前言1

前言1

1．结论1

1．1 租赁的概念和定义2

1．2 租赁的性质及特征6

1．3 租赁的优点10

1．4 租赁业务的产生及发展14

1．5 中国租赁业务的发展及现状19

小结23

2．主要国家租赁业务简介24

2．1 美国租赁业务24

2．2 英国租赁业务37

2．3 日本租赁业务40

2．4 欧洲其它国家的租赁业务44

2．5 亚洲等其它国家的租赁业务47

小结48

3．租赁与购买决策分析50

3．1 影响租赁或购买决策的主要因素51

3．2 资金的时间价值52

3．3 租赁的节税优惠61

3．4 租赁与自有资金购买比较63

3．5 租赁与贷款资金购买比较64

3．6 承租人采用租赁的优缺点比较68

小结70

4．租赁的主要类型71

4．1 融资性租赁和经营性租赁72

4．2 节税租赁和销售式租赁79

4．3 杠杆租赁和单一投资租赁81

4．4 直接租赁，转租赁和售后回租91

小结93

4．5 总租93

5．融资渠道及方式95

5．1 人民币资金的融通96

5．2 外汇资金的来源99

5．3 融通外汇资金的主要方式103

5．4 融资利率及汇率106

5．5 融资风险管理109

小结116

6．租赁谈判，合同签订及价格支付117

6．1 租赁谈判的重点及应注意的问题117

6．2 租赁招标书120

6．3 租赁项目建议书121

6．4 租赁合同124

6．5 租赁价格与支付129

小结135

7．1 几种主要租赁的一般业务程序136

7．中国租赁业务的特殊做法和主要问题136

7．2 中国主要金融机构进行国际租赁的做法142

7．3 中国租赁合同的签订144

7．4 有关租赁的法律和规章146

7．5 租赁税务和会计149

7．6 中国飞机租赁融资150

7．7 中国现代设备租赁的主要做法、问题和几点建议154

小结158

附录160

附录一：招标书样本160

附录二：复利终值系数表163

附录三：复利现值系数表166

附录四：年金现值系数表169

附录五：年金终值系数表172

主要参考文献175