《98上海购房一日通》求取 ⇩

第一篇 98上海楼盘分布与及时行情1

静安区3

长宁区7

浦东新区11

普陀区16

徐汇区20

闵行区25

闸北区29

虹口区32

杨浦区36

卢湾区39

南市区42

宝山区45

第二篇购房知识47

第一章 选房须知49

一、购房常识49

二、购房参谋60

第二章 购房操作73

一、购房操作流程图73

二、资金准备74

（一）按揭74

（二）公积金与公积金贷款80

（三）住房储蓄贷款93

（四）住房抵押贷款98

（五）组合贷款106

（六）旧房出售109

（一）与合同有关的商品房的知识111

三、合同的签定111

（二）合同的性质122

（三）合同的规范签定128

四、税费缴纳141

五、权证办理145

六、违约的责任154

第三篇疑点与判例161

第一章 疑点163

一、物业管理163

二、户籍政策177

三、产权的转让179

四、房屋租赁188

五、纠纷处理195

第二章 常见房产纠纷处理判例200

第四篇现代住宅小区评点与专家论坛207

现代住宅小区评点209

专家论坛222

附录229

附录一：各类咨询热线231

附录二：上海市、区房地产交易中心一览表232

附录三：上海市、区房地产市场一览表233

附录四：个人商业性住房贷款万元还本息金额表234

附录五：个人住房公积金贷款万元还本息金额表235

附录六：个人住房贷款管理办法236

附录七：住房分配货币化243

附录八：上海市内销商品房预售合同247

附录九：有关法律、法规、规范性文件索引263

附录十：上海市、区、县消费者协会一览表265

后记266