《表2 合成重庆和合成上海住房价格指数的城市权重》

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《沪渝房产税试点改革对房价的影响——基于HCW法的政策评估与对比》

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注:*、**和***分别表示10%、5%和1%的显著性水平上显著。

首先，根据AICC准则从33个城市中选取最优的控制变量，最优控制变量组合如下表2所示。结果显示模型A选取了9个城市作为控制变量来回归合成上海，其中，太原、大连、福州、武汉的权重为负；模型B选取了16个城市作为控制变量来回归合成重庆，其中，长春、南京、福州、济南和成都的权重为负。模型A和模型B的拟合优度R2分别高达0.998和0.997，可以说合成上海和合成重庆的住房价格指数很好地拟合了真实上海和真实重庆的住房价格指数。