《表1 四类REITs产品的比较》

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《养老地产REITs应用研究——以鹏华前海万科为例》

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资料来源:《鹏华前海万科REITs封闭式混合型证券投资基金招募说明书》、《中信启航专项资产管理计划受益凭证募集说明书》、《中信苏宁资产支持专项计划说明书》、《海印专项资产管理计划募集说明书》

通过对其他REITs产品的梳理，从发行方式、REITs类型、基金规模、基金收益率、基础资产和风险隔离方式将鹏华前海万科REITs与中信启航、中信苏宁和海印计划进行比较，如下表1。