《表8 方差分解表：我国货币政策和房地产价格关系研究》

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《我国货币政策和房地产价格关系研究》

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如表8为10期内房地产价格和利率的方差分解结果，由表8可见房地产价格和利率的相互影响微弱，均在6%以下；随着时间的推移利率DR对房价的影响趋于增强，但总的来说对房价影响最大的因素是其自身，对利率DR影响最大的因素也是其自身，高达94%以上。