《表3 江苏省房地产开发投资情况》

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《江苏省城镇住房保障转型十年》

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盘活存量房显得日益重要。从发达经济体住房市场发展历程看，在户均住房达到1.0套左右时，会出现住房新开工的峰值，此后房地产投资增速明显放缓。随着我国户均套数超过1.0套后，全国房地产投资增速有所放缓，住房新开工面积在2011年达到14.7亿平方米的峰值后稳中有落，2017年回落到12.8亿平方米。从江苏情况看，如表3所示，近十多年来住宅投资完成额、住宅施工面积一直保持持续增长。