《表1 模型优缺点对比：城市轨道交通对土地开发及周边房地产价格的影响》

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《城市轨道交通对土地开发及周边房地产价格的影响》

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城市轨道交通与房地产价格的定量分析模型目前国内研究还较少，欧美学者主要使用下述3种：交通成本模型（Travel Cost Model，TCM）、特征价格模型（（Hedonic Price Method，HPM）、线性支出系统模型（Linear Expenditure System，LES）。各模型优缺点对比总结如表1所示，综合考虑，本文选择了更为精细准确且实用的特征价格模型。