《表1 北海总体城市设计中的高度影响因子评价表》

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《总体城市设计高度专项规划探索及其比较研究——基于北海的实践》

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文章以经济建设作为城市发展的基础，并建立城市基础高度模型1.0，明确土地价值与经济规律下的城市高度总体形态。在北海的实践中，模型影响因子包括生态景观资源中的滨海优质空间、城市内部大型绿地空间、城市内部高质量的滨水空间，和城市公共资源中的城市基础公共服务设施、城市公共中心、城市主次干道、公交系统以及轨道交通系统（表1）。针对各项因子的高度影响力序列，笔者研究了已有的北海高度控制分类，并参照其他城市构建高度覆盖表，形成了各因子的分类高度影响覆盖。