《表1 创新要素集聚影响房价指标体系》

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《区域创新要素对房价的影响研究》

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由于学者们对创新活动没有固定的、统一的衡量标准，因此创新要素的构成也各有异同。而且大多数学者在定量分析时，只将人力资本、资金、技术视为影响区域创新发展的主要因素。为此，本文在梳理了区域创新要素、创新能力、区域创新指标体系等相关文献的基础上，借鉴了赵华平和张所地关于区域创新要素内涵的界定与房价影响因素的选取[26]，将基础设施引入指标体系中，构建基础设施、人才、资金、技术创新要素对房价影响的评价指标体系，具体指标见表1。