《表6 租售同权政策的实施对外来人才的预期影响》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《租售同权政策对外来人才的影响——基于广州市的调查》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

该部分列举了表6中6个问题对租售同权政策实施对外来人才各方面的预期影响情况进行分析，我们发现“就近入学”、“预期房租上涨幅度”、“外来人才留穗发展”位列租售同权政策实施对外来人才各方面的预期影响因素的前三位；尤其是“就近入学”条款，超过50%的人认为有影响，说明外来人才最关注的是承租人子女同本地人一样享有就近入学权利，究其原因在于现在优质教育资源缺乏，外来人才选择在此长期发展关键原因之一就是子女入学问题，所以政府也应努力落实好这一条款。第二，超过75%的人对未来房租预期会上涨，其中37.9%的人群认为未来房租会快速上涨；因为如若租房跟买房所享受到社会福利所差无几，那么更多的人会优先考虑租房，这必将会导致租赁市场需求增加，租价大增。政府需对租赁市场进行相应的管制上。此外，在租售同权实施背景下，明确更愿意留在广州的比例占31%，可见租售同权政策的出台，对留住人才起到一定作用。且加大住房公积金，可缓解了外来人才租房的压力。此外租售同权政策对外来人才住房买转租的影响、在目前单位留求长期发展的调查情况来看预期影响不大。