《表2 深圳人才住房六类十五种筹建渠道》

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《深圳市人才安居政策梳理、存在问题及其对策建议》


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二是土地资源日益紧缺,土地政策亟待创新。“没有面粉就做不出面包”,住房供应的核心就是土地问题。根据《土地利用总体规划(2006-2020)》,到2020年规划期末,新增建设用地规模仅8平方公里,且实际可供用地普遍存在位置偏远、地块畸零等问题。深圳市人才住房及保障性住房发展所需的土地资源日益紧缺,尽管《意见》提出了六类十五种人才住房及保障性住房建设筹集途径的政策思路(见表2),但要想调动市场主体建设人才住房及保障性住房的积极性绝非易事,若要真正落地,必须对现行的一些土地、税收等政策进行改革创新。