《表2保利地产2 0 1 3—2017年的财务数据》

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《基于财务杠杆的资本结构优化研究——以保利地产为例》

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数据来源:新浪财经

根据表3可知，保利地产的资产负债率基本维持在高水平状态，说明企业通过加杠杆方式来促使其高速发展，但与此同时企业存在潜在的财务风险和不合理的资本结构；在财务杠杆系数表现方面，DFL在2013年和2017年是安全区；2014年和2016年处于高风险经营状态；2015年企业处于亏损状态。即在负债比重高的情况下，借款的利用率既出现盈利也出现了亏损，而且其过高的负债会增加企业的运营压力，一旦资金链断裂，会带来不可修复性的财务风险，给企业造成负面影响。所以企业可以考虑降杠杆，利用其他渠道进行融资。