《表8 拆迁前后被拆迁居民家庭的生计资本king指数》

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《城中村拆迁还建居民家庭生计资本的流动特征——以武汉市两个拆迁安置小区为例》

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结合福利视角，本文测算了拆迁还建前后居民家庭生计资本流动带来的社会福利指数（表8）。城中村改造给青年城小区被拆迁居民家庭带来的社会福利（0.088）略高于西苑小区（0.079）。按照拆迁还建前后各分组居民家庭生计资本的流动带来的社会福利大小排序，西苑小区依次为中等偏下、中等偏上、中等、高等和低等，青年城小区依次为低等、中等、中等偏上、中等偏下和高等。两种拆迁还建模式均改善了中等偏下、中等和中等偏上生计资本组的被拆迁居民家庭的社会福利，但是社会集资模式下的西苑小区在拆迁还建过程中忽略了低等生计资本组居民家庭的社会福利，由拆迁改造带来的生计资本流动的社会福利仅为0.011，远远低于中等偏下生计资本组的0.144。而政府和开发商联合共建模式下的青年城小区一方面由于设置了补偿面积基线，其高等生计资本组的居民家庭的社会福利最小，另一方面在拆迁还建过程中照顾到了相对贫困居民家庭的社会福利，其低等生计资本组的被拆迁居民家庭的社会福利最大（0.179）。