《表1 功能区划分表：房产测量中房屋幢和功能区划分方法探讨》

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《房产测量中房屋幢和功能区划分方法探讨》

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幢和功能区划分:根据上述关于幢的划分原则第1、3条，1栋为单独一幢，连廊作为一幢处理，不参与共有建筑面积的分摊。根据幢的划分原则第2、4、7、8、10条，将2栋商住综合楼作为一幢处理。根据上述关于功能区的划分原则，将1栋主功能区划分为1、2层商业服务，进一步划分子功能区；将2栋商住综合楼按地下室、1层商业裙楼、A、B住宅塔楼划分为四大主功能区，再进行子功能区划分，功能区划分结果详见表1。功能区细分以后，根据共有建筑的服务关系进行共有建筑面积分摊，得到各栋分户建筑面积，分户建筑面积成果如表2所示。