《表1 变量描述：中国城市住宅投资时空差异及驱动力分析》

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《中国城市住宅投资时空差异及驱动力分析》

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以2014年中国291个地级市为研究单元，研究时段为2000—2014年。为保持数据的连续性和可比性，将其他年份的数据进行合并和分解，使之与2014年的行政区划相一致。由于台湾、香港、澳门等地的重要数据缺失，将这些城市剔除后进行空间分析。住宅投资是房地产投资中的一类。住宅指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包括住宅楼中作为人防或不住人的地下室等。从城市常住人口、建成区面积、二三产业产值占GDP比例、人均地区生产总值、固定资产投资、职工平均工资和房地产从业人员等7个方面进行城市住宅投资的驱动力分析（表1）。研究所涉及的数据均来源于2001—2015年《中国城市统计年鉴》以及各省、直辖市、自治区统计年鉴。