《表4 住房产权对幸福感影响的Ordered Probit回归结果》

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《改革住房制度 让全体人民住有所居——住房增强居民幸福感的差异性研究》

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注:*p<0.10，**p<0.05，***p<0.01（下同）。

首先，我们验证住房因素与幸福感之间的影响关系（如表4所示）。Oprobit1模型分析结果显示，住房产权（house_property）对城市居民幸福感具有显著的正相关关系，即拥有住房产权的居民幸福感高于无住房产权的居民。住房产权既代表住房的资产属性，又存在潜在的投资属性，随着我国房价的不断上涨，居民的购房压力逐渐增大，住房的资产价值和投资价值更加凸显，也更加的影响居民幸福感。同样，Oprobit2模型表明住房面积（house_area）与居民幸福感呈显著的正相关关系。Oprobit3模型证实了住房产权与住房面积的交互项（property_area）对居民幸福感有显著影响，即大产权房可以提高居民的幸福感。其次，考虑个人因素，Oprobit4模型显示，居民的收入水平（lninc）显著的正向影响居民幸福感，Oprobit6模型证实了教育程度越高的居民幸福感越高。收入水平和教育水平影响居民的生活能力及生活水平，从而影响其幸福感。最后，主观性评价中选择的解释变量是健康水平（health），从分析结果来看，健康的身体条件能够显著提高居民幸福感。