《表2 2018年上半年部分城市住房收入比》

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《基于农地视角的城乡人口双向融合阻碍及影响机制分析》

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数据来源:各地统计局，中国房价行情网，21数据新闻实验室。注:（1）房租收入比是指月度人均住房租金与居民可支配月收入之比；（2）房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

另一方面是农村人口融入城市务工或定居而放弃农村土地的机会成本。随着农业现代化和新型城镇化进一步推进，农村土地流转与土地征地预期价值上升，农村人口可以通过转移土地权益来获得相应财富和补偿收益。由于社会保障不完善和城市保障住房供不应求，土地的生活保障功能在农村不仅没有消退反而更加强化。这种现象使农村人口融入城市对其放弃农村土地权益有后顾之忧，尤其是进城落户的人口退出农村或者再次想回到农村时，担心失业失地又失住房。因此，农村人口放弃土地权益进入城市工作生活的机会成本太大，造成农村人口长久融入城市意愿降低。因此，部分农村人口基于这样的成本压力选择在城市短期务工、在农村生活的低成本模式，不愿放弃农地融入城市落户定居，而是将农地作为最后生活保障。也就是说，农村人口不是不想在城市生活，而是担心负担不起高住房成本和进城后增加的生活成本，且不想负担进城的机会成本。