《表2 浙江省房地产开发企业住宅销售面积和销售额》

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《农业转移人口市民化成本形成逻辑、规模估算及分担机制——以浙江省为例》

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数据来源:《2013-2017年浙江统计年鉴》

销售单价P等于2012年至2016年销售额总和除以2012至2016年销售面积总和，因2016年城镇人均居住面积数据的缺失，人均居住面积S取2012至2015年年度均值（见表2）。根据P、S的计算结果，最终计算得到城镇个人居住成本C=P×S=1.0972×39.3=43.12万元。假设首套房首付比例为30%，还款期限为20年，则农业转移人口市民化当年的城镇个人住房成本近似为。