《表3 2019年房地产开发和销售主要指标及其增长速度》

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《中国涂层材料行业2019年度产业发展与展望(上)》

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从表3数据可以看出，2019年房地产开发主要增长点依旧在住宅上，其房屋施工面积和新开工面积增长约10%，商业营业用房在施工、新开工、竣工面积均有小幅回落。2019年，全国房地产开发投资132 194亿元，比上年增长9.9%，其中，住宅投资97 071亿元，增长13.9%。在土地购置面积持续下降的情况下，房地产开发投资维持近两位数高增速，并具有一定韧性。然而新开工面积增速保持低位，这一现象表示着楼市依旧处于下行阶段。2019年土地购置面积创10年来新低，这也将直接“拖累”2020年的新开工指标，房企不得不面临“无地施工”的尴尬境况。