《表1 纽约区划居住用地分类及对应强度管控指标》

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《城市建设强度分区管控的国际经验及启示》

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注:WS1为曼哈顿核心以外的宽街（街道宽于75英尺及与其交叉口距离100英尺以内）；WS2为曼哈顿核心以内的宽街；NS为窄街。资料来源:同图1

纽约区划的强度管控以容积率为核心指标，以建筑密度（lot coverage）、限高（height）以及空地率（open space ratio）（2）为辅助指标。在不同的地块规则下，容积率指标均会出现，建筑密度、限高以及空地率指标则在需要的情况下出现。例如:在高度系数规则下，只需要控制容积率和空地率指标，不需要控制建筑密度和限高，但需要满足天空曝光面（sky exposure plane）要求；在优质居所规则下，需要同时控制容积率、建筑密度与限高三项指标，不需要控制空地率指标（表1）。