《表5 都会区、新市镇、乡郊地区的住宅用地强度分区》

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《城市建设强度分区管控的国际经验及启示》

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注:*用地分类和密度分区决定了地块开发建设的基本强度指标；最终地块的开发容积率还需要考虑地块的其他条件；按照交通可达性、高度限制等因素，可以将用地分为甲、乙、丙三种类别。资料来源:《香港规划标准与准则》

都会区可以分为三个区域:1区包括最高密度的住宅发展，适用于有大容量公共交通系统服务的地区；2区包括中密度的住宅发展，这些地区虽然有大容量公共交通系统服务，但尚未达到方便的程度；3区住宅开发密度最低，适用于公共交通系统容量极为有限，或者因城市设计、交通或环境等方面原因而受到特别限制的地区（图9）。同理，新市镇分为四区，乡郊地区分为六区（表5）。