《表2 前因要素的吻合度与覆盖度检验结果》

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《高溢价地块现象前因条件及类型化分析》

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吻合度衡量前因变量对结果变量的解释程度，而覆盖度则是衡量前因变量可以解释的案例数量，即吻合度考察纳入分析的所有案例在多大程度上共享了导致结果发生的某个给定条件，而覆盖度是判断给定的条件在多大程度上解释了结果。一般认为如果吻合度的指标取值大于0.9，则该变量为结果变量的一个必要条件，同理，如果覆盖度的指标取值大于0.8，则可认为该指标为结果变量的一个充分条件。前因要素的吻合度与覆盖度的检验结果见表2，其中“～”代表此前因条件赋值为0，否则赋值为1。可以看出，在本研究中，所有的单一变量的吻合度均小于0.9，均不足以构成土地高溢价率的必要条件，即单一变量无法解释高溢价率出现的原因，而每个单一变量的覆盖度结果均大于0.8，表明各个变量均构成了充分条件。