《表3 房地产企业WACC年度描述性统计》

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《经济政策不确定性对房地产行业资本成本的影响》

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本文对主变量加权平均资本成本进行了单独的描述性统计，以便观察资本成本因素分年度的变动趋势，结果如表3所示。由统计结果可以看出，运用OJ模型和Easton模型对权益资本成本进行计算，并以此为基础计算加权平均资本成本的方法是可行的。样本范围内企业加权平均资本的均值都在8%左右浮动，最小值为2.46%，最大值为51.80%，并且每年的标准差较小，可见本文的估算值具有一定的可靠性。