《表1 样品参数：基于2种回归方法的北方农区村庄宅基地价格影响因素研究》

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《基于2种回归方法的北方农区村庄宅基地价格影响因素研究》

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2018年4月—2019年5月先后3次赴研究区调研，涉及82个院落式村庄。遵循随机抽样原则，每个村选取3～5个样点；镇驻地村土地市场较为活跃，适当增加样本数量；较偏远村庄考虑宅基地实际流转情况及调查难度，适当减少样本数量，最终获得样本328个；删除基础信息缺失、价格严重偏离市场等无效样本，最终获得有效样本246个，样本有效率为75%。具体样本类型及数量详见表1。