《表5 对产品价格的OLS回归估计》

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《共享经济的产品赋能机制——来自小猪平台的证据》

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模型12中的其他控制变量，房源面积的系数值为0.594，且在1%水平上显著，说明房源面积越大，卖家设定价格越高；月销售率的系数值为0.132，在1%水平上显著，说明月销售率与价格呈反比，符合需求定律。模型13加入了用户评分变量，用户评分的系数为1.515，且在1%水平上显著，表明用户评分对卖家设定价格有积极影响。模型14加入拥有其他房源，拥有其他房源的系数为0.042，且在5%水平上显著，说明卖家拥有其他房源对价格有积极作用。模型15加入了星级评定变量，星级评定的系数为0.059，且在5%水平上显著，表明平台赋予卖家的“超棒房东”称号对价格具有正向影响；且相较于产品赋能的系数0.05，星级评定的影响更大。模型16加入了区位因素，区位因素的系数为-0.033，且在1%水平上显著，表明处于不同地理位置的共享房屋，其价格具有显著差异。卖家性别和用户评论数对价格的影响不显著，限于篇幅，表5未列出不显著变量的回归结果。