《表1 主要变量的具体定义》

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《企业房地产化的影响因素及机制研究》

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其中，Cross为因变量，表示企业进入房地产行业行为。鉴于本文使用了Logit和Tobit模型进行实证回归，因此按照变量特征选择分别虚拟变量（Cross1）与连续变量（Cross2）两种方式进行度量。当存在房地产相关收入时，如房地产或业务收入，虚拟变量（Cross1）取1，若不存在，则取0。连续变量（Cross2）则用当年度该企业房地产或物业收入占总营业收入的比重来进行度量。Tie＿Cross表示联结企业是否进入房地产行业，也为虚拟变量，当上一年有联结企业进入房地产行业时取1，否则取0。其余变量为控制变量，参见表1。本文重点关注β1系数，若β1系数显著大于0，则说明与企业相关的联结企业进入房地产行业，会显著提高企业进入房地产行业的动机。若其显著小于0，则说明联结企业进入房地产行业会显著降低焦点企业进入房地产行业套利的概率。本文主要变量定义如表1所示：