《表2 拥有两套房或更多家庭主要变量描述性统计》

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《住房价格差异对居民消费的影响》

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从上述表格的数据可以看出，我国居民拥有1套住房的家庭占大多数，有28 814个样本，同时无住房家庭有2 184个样本，拥有两套或者更多的家庭我国居民有4 778个样本。从这里看出大多数国民对住房的需求是刚性需求，即为了日常的住房、结婚所用，并没有很强的投资属性。比较表一和表三，可以发现拥有一套房的家庭和无房家庭的消费并没有相差太多，但家庭收入方面，一套房家庭显著高于无房家庭。其中拥有一套房的家庭自由消费和家庭总收入的均值分别为8 212元和35 429元，而无房家庭的自由消费和家庭总收入的均值分别为7 297和24 244元。对于这个现象，我们猜测拥有一套房的家庭可能是将一部分的收入用于偿还房贷，减少了消费。根据“绝望消费”理论，也可能是无房家庭由于购房无望，居民消费不降反升。比较表一和表二，我们发现拥有两套房或者更多的家庭其自由支出显著高于拥有一套住房的家庭，其均值分别为21 081和8 212元。从上述表格中，我们也可以看出我国家庭存在较大的贫富差距，在自由支出、总收入、金融资产中均存在较大差距。